貸倉庫 相澤鶴間２丁目貸倉庫

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賃料 30.8万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/100.00万円 礼金 61.60万円
交通 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩5分
所在地 神奈川県大和市鶴間２丁目
築年月 1989年12月(築34年6ヶ月) 使用部分面積 136.08㎡ 坪数/坪単価 41.16坪／0.7483万円
  • 駐車場（近隣含む）
  • 即引渡し可
  • エレベーター

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鶴間駅徒歩５分の好立地。約１２．５ｍ×約１０．７ｍの貸倉庫、高さも約３．７ｍあります。２０２４年２月に内外装工事済み、電動シャッターも新規交換済みです（Ｗ約３．４ｍ×Ｈ約２．８ｍ）。
  • 外壁塗装完了済み！落ち着いたターコイズブルーに塗装いたしました。
  • 倉庫室内を奥側から撮影。ＬＥＤ照明を全３６台新たに設置いたしました！
  • 倉庫室内を奥側から撮影。壁の内部には断熱材を新たに設置し、石膏ボードも新品に交換いたしました！
  • 倉庫室内をシャッター側から撮影。
  • 物件には新品の電動シャッターを設置！
  • シャッターを開けた際の倉庫内の様子。
  • シャッターを開けた際の倉庫内の様子。
  • 室内から撮影した電動シャッター。出入口の高さが約２．８メートル。横幅が約３．４メートルございます。
  • 電動シャッター、開閉の際の音がとても静かです。
  • 電動シャッターのスイッチです。
  • 建物右手に、入口がございます。
  • 倉庫の正面２ヶ所に人感センサー付き照明が設置しています！
  • 屋外コンセントが２ヶ所あります！
  • 建物左手には外水栓がございます。
  • トイレと、内部のクロスを新品のものに交換いたしました！
  • 入口の扉上部には、収納がございます。

    アピールポイント

    室内にＬＥＤ照明を全３６台、倉庫正面に人感センサー付き照明を２ヶ所設置しました。
    室内トイレも新規交換済みです。
    屋内造作も相談可、是非ご検討ください。

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 神奈川県大和市鶴間２丁目
    物件種目 貸倉庫
    賃料 30.8万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/100.00万円 礼金 61.60万円
    敷引 - 保証金償却 解約時20.00万円　　その他償却条件：別途消費税有り
    その他一時金 鍵交換費用：16,500円 造作譲渡 -
    維持費等 口座引落手数料：330円/月 保険等 加入要　/　企業財産総合保険　1年間　20,770円
    権利金 - 坪単価 0.7483万円
    建物名・部屋番号 相澤鶴間２丁目貸倉庫
    特記事項 リフォーム
    設備 電動シャッター　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 家賃債務保証業者：フォーシーズ株式会社、特別預託金：４１１，６００円（契約時保証業者に預託）、初回保証委託料：３０８，０

    ００円、年間保証委託料：保証業者の規定による
    隣接地が専用住宅になりますので、車両エンジン音、話し声、作業時の騒音等に注意を払ってください。
    使用部分面積 136.08㎡ 坪数 41.16坪
    土地面積 - 築年月 1989年12月(築34年6ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2024年02月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2024年02月　外壁
    建階/ 階 1階建 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6981762114 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/19 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)南林ハウジング

    交通：
    小田急江ノ島線／鶴間　徒歩2分
    住所：
    神奈川県大和市鶴間２丁目１１－６　
    TEL：
    046-276-0551
    FAX：
    046-276-7470
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１１）第１２３６５号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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